桃園矯正

　　第一步：做好水電基礎工程

　台北抓漏工程　從安全角度來講，衛生間水管電線走上面比走下面好。但很多“游擊隊”貪圖省力，水電走地上，甚至在衛生間開地槽，鑿圓孔。

　　第二步：清理基層和牆壁

　　房子裝修防水，涉及陽台、廚房、衛生間，但重點是衛生間。首先，用小金屬榔頭敲牆面、地面，如果發現“噗噗”的空聲，意味著裡面有空鼓，必須把空鼓部分全部敲掉。然後仔細清理四個牆面基層和地面，拔掉鐵釘，清理雜土垃圾，最好用清水衝洗一遍，然後待其干燥。

　　第三步：做好剛性防水第一關

　　衛生間各種下水管能不改動，盡量不要去改動；萬一要改動，千萬不能用水泥沙漿去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房間最容易漏水的是下水管四周和牆角四條邊，因此這些重點部位應該予以格外重視。地面四周也要分成三次堵，要有間隔時間。這樣，就給地面穿了一層剛性的防水盔甲。衛生間門檻內要做一個斜坡，塗得高，防止水倒流到外面房間去，並且門檻石一定要用精水泥沙漿稍微放點堵漏王濕貼。

　　第四步：彈性防水塗料做好第二關

　　新房子建成交付後多少會有沉降，時間一長，堅硬的堵漏王彈性塗料會因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險——彈性防水塗料。一般是先做牆面防潮，做到一米八以上。因為人洗澡會把水噴濺到牆面瓷磚上，瓷磚分子間隙大，水分子很輕松進入牆體，滲透到對面居室牆面，從而導致衛生間背面油漆脫落，牆紙發霉變色。牆面防潮做好再貼牆面磚，然後做地面裝修防水。

　　裝修防水效果好不好，做個養水實驗就知道了。國家有關規定養水實驗時間為24小時，其實，這樣還是不保險的，因為水分子的滲透影響是個緩慢的過程。養水都要登記時間，72小時後養水結束時。

　　如果是室外防漏的話，傳統的瀝青是最常見的，不過這種防漏方法很不環保，在使用之前用鍋煮的時候散發出來那種難聞的刺激性的氣體可以證明其不環保性。

　　如果是室內防漏，按照傳統的方法就是撬地板磚、挖防水層，重新做防水層，再鋪地板磚，耗時耗力耗錢！以瀝青和撬、挖為代表的傳統的防漏處理方法的弊端就是效果不長久，而且不環保。需要年年修，還得年年補。